玄昌石は粘板岩に属し粘土から変成したもので薄層状の構造をしています。

鉄分を含有していると酸化して茶色に変色することがあります。

玄昌石（スレート）の場合は、大理石用浸透性吸水防止剤（ADスーパー）を塗布します。ADスーパーは表面から浸透して大理石内部に防水層を形成し、吸水または吸い上げを抑制しますので、石材表面または内部（コート浸透層）の酸化を防止する効果があります。この浸透層は、水蒸気のような細かな分子構造の水を通過させますので、石材内部は徐々に、乾燥状態になります。当該事例では、さらにトップコートであるADセラレジン（防汚コート）を塗布して保護しています。